Comment aller se faire voir ?

L’estimation est une première étape indispensable, mais après il faudra que l’annonce soit vue. Le vendeur d’un bien immobilier qui a un prix de vente en tête a besoin de gagner en visibilité et pour cela il y a un moyen très performant.

Les photos et l’annonce

Tout commence par le prix, on ne reviendra pas là dessus. Ed le Toucan vous aide à avoir un prix au plus près du marché pour commencer la vente de votre bien immobilier. En France, les prix varient d’un secteur à l’autre, mais aussi d’un mois sur l’autre. Le marché est versatile. Il est important de se fixer sur un prix et une période. A la suite de cela, il faudra faire voir le bien immobilier. Pas nécessairement à tout le monde, mais à un auditoire ciblé de personnes qui cherchent à acheter. Que ce soit pour vivre ou pour investir, il y a en France une large population qui trouve un interêt dans les annonces immobilières. Pour intéresser ces personnes, il faut que les photos du bien soient séduisantes et l’annonce efficace. Ce n’est pas forcément donné à tout le monde de maitriser ces deux talents. La prise de vue et la rédaction font partie du bagage d’un bon conseiller immobilier. Pour faire bref, la même annonce au même prix avec de jolies photos sera bien plus consultées que sa jumelle avec des photos ratées. La question ne se pose même pas !

En parler autour de soi

Pour se faire voir on peut opter pour le fait d’en parler avec ses connaissances. Un public restreint mais local, ça fonctionne parfois. Dans certains cas, l’acquéreur est une personne que l’on connaît. C’est un peu la roulette russe, mais on peut le tenter. En ce sens, les réseaux sociaux permettent d’annoncer la vente d’un bien. On retirera beaucoup de curiosité, une information pas forcément bien perçue et surtout une hypothétique chance de trouver son bonheur. A savoir un acquéreur qui peut emprunter et qui ne jouera pas du chantage affectif pour négocier le prix. Cela existe, après tout certains mettent des annonces de ventes sur le panneaux des petites annonces de la boulangerie. Une simple note rédigée à la main. Cela ressemble à une bouteille à la mer, mais pourquoi pas. Dans ma boulangerie depuis 3 ans le même bien est à vendre. Surement que le vendeur a tout son temps !

Les sites professionnels de vente de biens immobilier

On en revient toujours un peu au même point, mais en cumulant ses audiences un conseiller immobilier peut vous proposer une audience globale de plusieurs millions de personnes. Bien sur, hélas pour vous, vous ne pourrez pas vendre votre bien autant de fois. Et bien évidemment, cette audience totalise les visiteurs de tous les biens, de toutes les pages, de tout le site. Mais votre bien immobilier, présenté avec de belles photos et un texte adapté va se positionner à la rencontre d’un auditoire d’internautes concernés par l’immobilier. Si on a une recherche, on va sur Se Loger, ou sur Bien Ici. Au pire, on va sur Google et le moteur de recherche nous redirige vers l’un de ces sites. Un client en recherche d’un bien, ça a besoin de sérieux. On est tous pareils, on se méfiera d’un site qui est mal réalisé, avec des annonces de piètre qualité. Assurément, pour bien se faire voir il est important de s’appuyer sur l’expérience des professionnels du secteur !