Que se passe-t-il après l’estimation ?

L’estimation est la clef d’un projet réussi en immobilier, on ne peut pas contredire ça. Néanmoins il est important de bien planifier ensuite les étapes qui vont suivre. Cela va éviter de perdre du temps. Il est important d’avoir une feuille de route ou à minima une vision claire de ce que l’on doit mettre en place

Passer par un professionnel, le conseil le plus malin

Ce n’est pas une surprise, on conseille fortement de passer par un professionnel de l’immobilier. En France, toutes les ventes qui sont suivies par un professionnel ont la chance d’être traitée avec un pourcentage de réussite bien plus élevé. En ce sens, le professionnel va se démener pour mériter sa rémunération, mais ce n’est pas tout. Il a dans son arsenal de moyens, des atouts non négligeables. En diffusant une annonce immobilière sur SeLoger , sur Bien Ici ou sur les centaines de sites réservés aux professionnels, il va toucher des millions de personnes qui ne veulent pas entendre parler d’achat entre particuliers. En effet, il est logique qu’un acquéreur fasse tout pour que son achat soit un achat réussi. Il va faire appel au professionnel pour se sécuriser. Cela peut permettre de gagner un temps fou.

Préparer le bien à la vente

On parle beaucoup de home-staging, mais sans aller au bout de ce concept, on peut aménager un bien immobilier pour le rendre plus séduisant. Un coup de peinture, une décoration un peu plus neutre, une dépersonnalisation… Ça ne doit pas engendrer des frais énormes, mais cela va permettre de vendre dans de meilleures conditions. En effet, un acquéreur à besoin de se projeter et pour cela il a besoin de ne pas voir partout les traces de l’ancien propriétaire. Un conseiller immobilier peut aider aussi dans cette tâche. Cela signifie qu’il va conseiller le vendeur pour que son bien soit le plus présentable possible, mais également qu’il va conseiller l’acquéreur. En lui suggérant des idées d’aménagement, il va pouvoir l’aider à se faire une idée du potentiel d’un bien. C’est tout ce travail sur les possibles qui est à réaliser dans un période rapide, afin de capitaliser sur l’intérêt que la valorisation préalable aura pu susciter.

Savoir ce que l’on va faire ensuite

Un bien immobilier peut générer beaucoup de questions. Mais quand on quitte un bien immobilier on peut avoir une vraie période de doutes. Pour se prémunir de ce moment de flottement, il est important de ne pas quitter un bien sans avoir en tête une petite idée de ce que l’on compte faire après. Déménagement dans un bien plus grand ou plus petit, dans une autre région ? Chaque projet demande que l’on prenne en compte un grand nombre de paramètres. Encore une fois, dans cette optique, l’oreille attentive d’un conseiller immobilier est une solution gratuite et profondément humaine. Basé sur l’écoute, la pratique du professionnel lui permettra de vous renseigner sur les différents marchés, sur les possibilités qui s’offrent à vous… De nos jours, avec les réseaux de mandataires qui quadrillent la France, il est possible de demander à son conseiller de nous recommander un bon professionnel à l’autre bout du pays. Alors, pourquoi s’en priver?